Ecobarrios para una ciudad sostenible
- La Ordenanza General, que ultima el Gobierno de Ruiz-Gallardón, reordena el sector de la vivienda en la ciudad e incluye innovación, creatividad y búsqueda de la excelencia
- Los Ecobarrios son grandes extensiones urbanas con un mínimo grado de contaminación ambiental y dotados de las más avanzadas tecnologías en materia de desarrollo sostenible
La Ciudad de Madrid se ha convertido en un modelo de desarrollo sostenible. Numerosos proyectos se han trasladado del papel a la realidad promovidos por el Ayuntamiento de Madrid, lo que ha transformado la capital en un laboratorio de ideas. Este argumento ha centrado la intervención del coordinador general de Vivienda, Juan José de Gracia, en la mesa redonda “Urbanismo Sostenible y Reciclaje de la Ciudad” del encuentro “Visiones Arquitectónicas”, organizado por el grupo Hábitat Futura.
Para De Gracia, es en la ciudad, “donde se aglutinan gran parte de nuestros problemas ambientales, por lo que la vivienda y los barrios constituyen un sector estratégico clave en cualquier intervención”. Para ello, es necesaria la definición de una estrategia global y de un plan de acción. El Ayuntamiento ultima la Ordenanza de Vivienda, que introduce los criterios de calidad y sostenibilidad que demanda el Madrid del siglo XXI, tanto en la construcción de vivienda pública como privada.
El coordinador general de Vivienda ha puesto como ejemplo en este foro de debate los Ecobarrios que proyecta el Ayuntamiento de Madrid con “actuaciones integrales sobre barrios y zonas compactas que abordan, desde premisas diferentes a las tradicionales, el fenómeno urbano”. San Francisco Javier y Nuestra Señora de los Ángeles, Plata y Castañar, La Rosilla, Los Olivos, El Lucero y el Barrio del Aeropuerto tienen una característica común: “serán grandes extensiones urbanas con un grado mínimo de contaminación ambiental. Se les dotará de las más avanzadas tecnologías en materia de desarrollo urbano sostenible”.
Primer proyecto de Ecobarrio
El primer proyecto de Ecobarrio consiste en la sustitución de las antiguas colonias municipales de San Francisco Javier y Nuestra Señora de los Ángeles, en el distrito de Puente de Vallecas. Son dos colonias construidas en la década de los 60, donde se alojaban 1.000 familias y que actualmente presentan un alto nivel de deterioro y degradación. La actuación consiste en una nueva ordenación urbana de las colonias, donde se construirán 2.069 viviendas, todas ellas de protección pública.
Estas viviendas estarán dotadas de un novedoso sistema no contaminante para el medio ambiente que abastecerá de energía a todos los edificios del barrio a partir del biogás obtenido de basuras urbanas. Para ello, se construirá bajo el suelo de la colonia una planta de producción termoeléctrica, basada en tecnologías de condensación, baja temperatura, energía solar térmica y pilas de combustible que se encargará de transformar el gas en calor y electricidad, y que abastecerá de energía al Ecobarrio.
Desde esta central de producción se generará, por un lado, electricidad para exportar a la red general de distribución y, por otro, calor para las instalaciones de calefacción y el agua caliente sanitaria de las más de 2.000 viviendas que albergará el nuevo barrio. El rendimiento estacional anual del conjunto del sistema se estima en torno al 197%, una cifra muy superior comparado con una caldera convencional que da un rendimiento del 60%.
El grado de contaminación medioambiental del sistema de cogeneración con pilas de combustible será nulo y el grado de contaminación de la central térmica dado su alto rendimiento, será 2.3 veces menor que cualquier sistema convencional de producción de calor a gas natural.
Construcción responsable
Según ha explicado De Gracia, esta línea de construcción sostenible la aplica la EMVS en las actuaciones que promueve el Ayuntamiento de Madrid. Ya se están aplicando conceptos innovadores como la autonomía energética a partir de sistemas de abastecimiento de fuentes de energías renovables; la planificación de espacios abiertos de alta calidad ambiental; la gestión ecológica de los recursos naturales como el suelo, agua de lluvia o residuos; estrategias de movilidad y transporte verde; la construcción de viviendas de bajo consumo energético e integradas en la naturaleza; y la mezcla e integración de distintos colectivos para lograr perfiles sociales equilibrados, entre otras.
El Ayuntamiento de Madrid, añadió, “desarrolla una estrategia basada en crear ciudad y no sólo urbanizar. En Madrid se ordena la expansión urbana, reciclando tejidos urbanos y vinculando la nueva urbanización a la ya existente. Se mezclan rentas y culturas en el mismo tejido reduciendo los impactos del proceso urbanizador y aumentando la complejidad urbana mediante la creación de nuevas áreas de centralidad”.
En los últimos años se han llevado a cabo actuaciones en inmuebles específicos como Regen Link, el edificio Sunrise o el proyecto ManuBuild, basadas en el desarrollo sostenible. El Parque de la Gavia o el Ecobulevar, ambos en el Ensanche e Vallecas, son dos buenas muestras de cómo hacer ciudad aplicando criterios medioambientales./