Servicios que presta
En el Servicio de Información de Vivienda se prestan los siguientes servicios:
- Información actualizada sobre las ayudas que las diferentes Administraciones (Estatal, Autonómica y Local) ofrecen para la compra, alquiler o rehabilitación de vivienda.
- Información y asesoramiento sobre los contratos de compra y de alquiler, las cláusulas que deben contener, las obligaciones de las partes, los trámites a seguir, los diferentes regímenes de compra, las comprobaciones a realizar en la recepción de la vivienda, etc.
- Información y asesoramiento sobre todo lo relacionado con la financiación de la compra de vivienda: tramitación, asesoramiento personalizado y estudio de las ofertas y condiciones de los préstamos hipotecarios, obligaciones de las entidades de crédito y márgenes de negociación con las mismas.
- Información y asesoramiento sobre cuestiones constructivas y técnicas (planos, memorias de calidades, diseño y aprovechamiento, criterios de elección de la vivienda, etc.).
- Información sobre tratamiento fiscal del alquiler, la compraventa, la herencia, y donación de la vivienda y asesoramiento personalizado sobre su aplicación al caso particular.
- Información sobre la normativa de las viviendas de protección oficial, posibilidad de acceso a las mismas y estudio de las condiciones de alquiler de las viviendas protegidas.
- Información sobre la compra de vivienda en régimen de cooperativa, legislación aplicable, derechos y deberes del cooperativista, el precio de la vivienda en cooperativa, etc.
- Información legislativa sobre las comunidades de propietarios, y asesoramiento sobre cuestiones relativas a derechos, obligaciones, repercusión de gastos, quórum mínimo para aprobación de determinadas obras.
- Información sobre los gastos e impuestos asociados a la compraventa, ITP, AJD, IVA, honorarios de notario y registrador, etc..
