Ampliación Catálogo Elementos Protegidos del Plan General de Ordenación Urbana

El 11 de octubre de 2023, se aprobó definitivamente la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana para la ampliación del Catálogo de Edificios Protegidos, excepto en lo relativo a los inmuebles denominados “Escuela Logística del Ejército de Tierra. Edificios Alojamientos” y “Escuela Logística del Ejército de Tierra. Edificio Docente” (expediente 135-2021-01942).

Como se describe en el expediente, los edificios que estudiaron y se incluyen en la propuesta de ampliación del Catálogo corresponden a:

  1. Edificios de la segunda mitad del siglo XX cuya fecha de construcción estaba demasiado cercana al límite temporal orientativo de 1980 que planteó el Plan General, considerado como el escenario límite de su trabajo, y que fueron excluidos de estudio y valoración por ese motivo. 
  2. Edificios que supongan un vestigio, con carácter ilustrativo, del ambiente urbano ya desaparecido o desfigurado, siempre que respondan a que en algún momento su carácter representó y/o singularizó algunos procesos de planificación urbana significativos para la historia del urbanismo de la ciudad.  Este trabajo se ha centrado en el entorno urbano que refleja la concepción ambiental histórica de la Ciudad Lineal planificada conocida como de Arturo Soria. 
  3. Edificios que se encuentran en los supuestos de tipo de edificación y períodos temporales que establecía la disposición transitoria primera de la Ley 3/2013, de 18 de junio, de Patrimonio Histórico de la Comunidad de Madrid, que determinó que estaban sujetos al régimen de protección cautelar previsto para los Bienes de Interés Patrimonial. 

Para determinar la posible inclusión de los elementos seleccionados en el Catálogo se realizó, en cada edificio, un análisis documental e histórico, una toma de datos sobre el terreno, una digitalización de la información y una incorporación gráfica modelizada. Esto permitió considerar cada elemento en su materialidad, conocer su estado de conservación, sus antecedentes de intervención y sus circunstancias actuales. Cada edificio ha sido estudiado y valorado de forma individual conforme a los criterios del Plan General, con un método calibrado para evitar disparidad en las valoraciones. 

En el enlace siguiente se puede acceder a la Memoria de la Modificación del Plan General (en formato pdf) :

Metodología para la ponderación y atribución del nivel y grado de catalogación

En el enlace siguiente a la página de transparencia municipal, se accede a la información del expediente aprobado definitivamente:

Modificación del Plan General de Ordenación Urbana para la ampliación del Catálogo de Edificios Protegidos. Expediente nº 135/2021/01942

La documentación técnica del expediente se presenta ordenada de la forma siguiente:

  1. Memoria informe MPG.
  2. Listado de edificios que se incluyen en el Catálogo de Edificios del PG97.
  3. Fichas edificios catalogados.
  4. Geometrías edificios GML.
  5. Documentos PG97.
  6. Documentos modificados.
  7. Documento ambiental estratégico.
  8. Estudios económicos.
  9. Análisis de impactos.
  10. Dictámenes comisiones patrimonio.
  11. Anexos.
  12. Resumen ejecutivo.  

Este expediente, además de información habitual dispone de un enlace al CATÁLOGO 3D  en el que aparecen recopilados de forma visual los nuevos edificios catalogados.

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