Situación actual
- Deterioro en los elementos del espacio público existente: pavimentos, mobiliario, iluminación, con una situación actual de envejecimiento y obsolescencia.
- Falta de conectividad peatonal eficiente entre las distintas zonas de interés cultural y paisajístico del entorno inmediato: Templo de Debod, Plaza de Oriente, Madrid-Río, Campo del Moro, Palacio Real, Cartel del Conde duque etc.
- Espacio aislado por el tráfico rodado alrededor de la plaza con el consiguiente deterioro del paisaje urbano y de la calidad acústica y ambiental (por el ámbito circulan 37 millones de vehículos al año)
- Edificios significativos en estado degradado favoreciendo una imagen inadecuada del ámbito.
- Infraestructuras de tráfico obsoletas e inadecuadas para el mejor uso del espacio público y de la plaza, como es el paso elevado de Bailen, que, en su parte inferior concentra contaminación y ruido.
- Falta de actividades dinamizadoras de la escena urbana en su zócalo de contacto con la calle, al verse interrumpida, dentro de la plaza, la actividad comercial y de ocio existente en la Gran Vía.
- Gran superficie de espacio urbano infrautilizado por falta de protagonismo y atracción de actividades que propicien el uso público en el lugar.