Fortalezas
- Situación privilegiada en la ciudad.
- Punto de conexión de los ejes Gran-Vía-Princesa y Ferraz-Bailén.
- Bisagra capaz de articular los espacios de Madrid-Rio, del Templo de Debod, la Plaza de Oriente y la Gran Vía y de convertirse en el centro de un gran eje cultural, comercial y turístico.
- Avanzado desarrollo de planes municipales como el Proyecto Madrid Centro, Revitalización del Centro y Plan de movilidad sostenible.
- Buena comunicación de transporte público y privado con aeropuerto y ciudad.
- Existencia de edificios y elementos representativos de la ciudad en un radio de 1.000 metros.
- Potente foco de atracción turística: monumento a Miguel de Cervantes, figura simbólica de de los hispanohablantes.
- Aparcamiento subterráneo.
- Posibilidad de creación de reación de un sistema verde: los espacios verdes de la plaza, los jardines de Sabatini, de Debod y el Parque del Oeste, conectados con el eje ambiental Casa de Campo-Madrid-Río.
- Espacio Público de grandes dimensiones (27.000 m²) dentro del centro histórico.