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Un mercado más moderno y funcional, un polideportivo capaz de dar respuesta a las necesidades de los 150.000 vecinos del distrito de Centro, un aparcamiento subterráneo con más capacidad para ganar espacios en superficie a favor del peatón,  y la creación de nuevas zonas verdes que se configuren como punto de encuentro y favorezcan la sostenibilidad. Estas son las características que ha tenido en cuenta el jurado a la hora de elegir un proyecto en el Concurso de propuestas de ordenación y edificación del ámbito de la plaza de la Cebada, convocado el pasado mes de enero, que forma parte de las iniciativas incluidas en el Plan de Revitalización para conseguir un centro urbano más habitado, habitable, integrado, contemporáneo y cultural.

+público, del equipo madrileño Rubio & Álvarez-Sala, ha sido la propuesta ganadora, por unanimidad, con un concepto de respeto por la ciudad y sus patrones de uso, y que gana para ella nuevos espacios libres. Pilar Martínez, concejal de Urbanismo, señaló que está previsto que las obras de los nuevos edificios y de la urbanización de la plaza comiencen en 2008 y tengan un plazo de ejecución de dos años.

“Incorpora dos piezas a la plaza de la Cebada que se encuentran en una gran plaza pública. Tiene tres características fundamentales. En primer lugar, el Mercado de la Cebada se sitúa en la calle Toledo, dónde tuvo sus orígenes el  mercado, y esto satisface a los comerciantes. Además, mejora los usos y equipamientos del mismo. En el otro edificio se incorpora un deportivo y una piscina que permite mejor la relación con los ciudadanos madrileños. Y, en tercer lugar, en esta plaza se incorpora arbolado de gran porte al no tener el aparcamiento en subterráneo”, dijo Martínez al tiempo que añadía que “es un edificio que se integra bien en el entorno, hecho con una doble piel en tonos pardos y ocres, encajando muy bien con las edificaciones y materiales constructivos del entorno. Tiene un techo ajardinado, plantado de cebada, a modo de mirador público”.

La reordenación del ámbito de la plaza de la Cebada reviste una importancia notable en el proceso de revitalización del centro, tanto por su estratégica situación junto a monumentos y edificios singulares, entre ellos la basílica de San Francisco El Grande o la capilla de San Isidro, como por su cercanía a algunas de las principales vías que conectan con el corazón de la ciudad y la ribera del Manzanares, donde se está produciendo una extraordinaria transformación urbana, como consecuencia del soterramiento de la M-30 y la liberación de espacios en superficie, dentro del proyecto Madrid Río.

La Plaza de la Cebada es un espacio estrechamente ligado a la historia de Madrid, que está presidido por dos edificios que presentan notables deficiencias: el mercado, que se edificó en 1958, y el polideportivo, que data de 1968.

Dos fases
El concurso se ha llevado a cabo en dos fases. En la primera de ellas, los concursantes presentaron la documentación relativa a su experiencia y actividad profesional, seleccionando por méritos a 10 equipos de arquitectos, que han presentado sus propuestas de proyectos en la segunda fase.

Para la construcción de un nuevo centro comercial de barrio se destina una superficie mínima de 9.500 m2  sobre rasante, que podría llegar hasta los 10.000 m2, incrementando así entre 1.003 y 1.503 m2 la superficie comercial total. De esos 9.500 metros, se destinan al menos 7.150 a mercado tradicional  y el resto a usos comerciales asociados.  También se incrementa de la superficie destinada a polideportivo, que pasará de los 2.190 m2, a un mínimo de 5.400 sobre rasante, que podrían llegar hasta los 6.000. Además, se plasma la construcción de un aparcamiento para residentes, ya que actualmente existe un estacionamiento sólo de rotación.

Jurado
El jurado, presidido por el alcalde de Madrid, está compuesto por la concejala de Urbanismo, Vivienda e Infraestructuras, Pilar Martínez; el consejero delegado del Área de Economía y Participación Ciudadana, Miguel Ángel Villanueva; el concejal del distrito Centro, Luis Asúa;  así como Justo Calcerrada como representante del Grupo Municipal de Izquierda Unida; Bernardo Ynzenga, vicedecano del Colegio Oficial de Arquitectos, y  cinco profesionales de reconocido prestigio del sector de la arquitectura y el urbanismo (Peter Buchanan, Carlos Ferrater, Ignacio Vicens, Luis Fernández Galiano y Vittorio Magnago),y  un miembro de la cooperativa de comerciantes del Mercado de la Cebada. El Grupo Municipal Socialista ha declinado participar en este Jurado.

+publico
Este proyecto ha sido considerado por el jurado como el más adecuado para la ordenación de la plaza de la Cebada.

+publico es compatible con la actividad comercial del mercado, que no tendrá que cerrar un solo día, y resuelve con gran calidad conceptual tanto la construcción de un mercado adaptado al mundo contemporáneo como la de unas dotaciones deportivas que el barrio necesita y va a recuperar mejoradas y ampliadas.

El edificio tiene la singularidad de una cubierta visitable que será un nuevo mirador sobre el paisaje urbano del Madrid de los Austrias. Situado al nivel de las cornisas de los edificios colindantes y tapizado de Cebada, tanto para mejorar sus condiciones bioclimáticas como para ser un eco de los usos históricos de este lugar tan significado.

El nuevo mercado se traslada a la calle de Toledo: la primera y segunda planta se destinarán a puestos del mercado y la tercera para uso terciario. Bajo rasante se establecen cuatro plantas sótano, la primera con el cantón de limpiezas y el muelle de carga, y las otras tres para aparcamientos.

El espacio deportivo tendrá dos niveles y se alinea con la  calle y plaza del Humilladero. En el proyecto se contempla la peatonalización de la calle de la Cebada.

El equipo ganador madrileño, “Rubio & Alvarez-Sala”, formado por Carlos Rubio Carvajal y Enrique Alvarez Sala, antiguos profesores de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid, son autores de múltiples proyectos, entre los que cabe destacar la Torre Sacyr- Vallehermoso,  en la antigua ciudad deportiva del Real Madrid, la sede de la embajada española en Rabat o la nueva sede social de la empresa Indra, en Alcobendas; por otro lado tiene una amplia experiencia en Urbanismo, siendo los autores del Plan Especial de Ciudad Universitaria y formando parte del equipo ganador del proyecto Madrid- Río.