Comprar infravivienda y rehabilitarla
- Tras la rehabilitación las viviendas se incorporarán a los Programas de Vivienda municipales, tanto de venta como de alquiler
- La conservación del patrimonio edificado no sólo contribuye a incrementar la calidad de vida de sus residentes, sino que mejora el paisaje urbano y conlleva la revitalización social y económica de los barrios
- En su compromiso con la revitalización del Centro, desde 2003 el Gobierno municipal ha llevado a cabo 64.966 actuaciones, el 72% de las 90.000 prometidas hasta 2011
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El Gobierno municipal ha aprobado una inversión de 5.382.209 euros destinada a la compra de viviendas en muy mal estado de conservación y su posterior rehabilitación. Esta medida permitirá a la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) comprar infraviviendas que serán rehabilitadas e incorporadas a los programas de vivienda municipales, tanto de venta como de alquiler. Según los casos, este proceso puede llevar aparejado el realojo de las familias que residen en las viviendas en mal estado.
De esta forma, el Gobierno de la Ciudad de Madrid cumple uno de sus principales objetivos al mejorar las condiciones de las viviendas y del patrimonio edificado en términos de habitabilidad, accesibilidad y sostenibilidad, dedicando especial atención a las situaciones de infravivienda.
Con esta actuación, no sólo contribuye a incrementar la calidad de vida de las familias residentes, sino que mejora el paisaje urbano y conlleva la revitalización social y económica de los barrios.
Plan de Revitalización 2003-2011
De las 90.000 actuaciones comprometidas en rehabilitación hasta 2011, ya se han realizado 64.966, lo que supone un grado de cumplimiento del 72 por ciento.
La rehabilitación pública es una de las herramientas con las que el Gobierno de la ciudad cumple su compromiso de recuperar la almendra central. En esta línea de trabajo ya se han realizado 980 actuaciones en locales para su transformación en viviendas, y se han obtenido 2.196 viviendas a través de la rehabilitación pública, nueva edificación tras la demolición de viejos edificios o por intervención en manzanas.
Rehabilitación privada
El Ayuntamiento incentiva también a los privados en el deber de conservación y rehabilitación de sus viviendas y edificios. Las ayudas a la rehabilitación privada han permitido acometer 12.309 intervenciones en las Áreas de Rehabilitación Integral; y 44.675 actuaciones de rehabilitación a través de la concesión de ayudas públicas a la rehabilitación privada (ITE). También desde la Agencia Municipal de Alquiler se promueve la rehabilitación de las viviendas que pasan a formar parte de su bolsa de alquiler que, sólo en la almendra central ya suma 4.806 viviendas.
Sostenibilidad
Dentro de las ayudas a la rehabilitación privada, el Ayuntamiento subvenciona actuaciones de rehabilitación que mejoren la sostenibilidad y eficiencia energética de las edificaciones. Se trata de una iniciativa innovadora, que contempla ayudas exclusivamente municipales que pueden llegar hasta los 6.000 euros por vivienda, y que están orientadas a facilitar la aplicación de medidas pasivas de aislamiento térmico en edificios, como cubiertas, fachadas o suelos, y medidas activas de eficiencia energética, como instalación de paneles solares, sistemas de iluminación con detectores de presencia, alumbrado de bajo consumo, sustitución de ascensores tradicionales por otros de bajo consumo, instalación de calderas de alta eficiencia energética y dotación de sistemas de ahorro de agua.
Gracias a esta subvención se incentiva la racionalización del consumo así como el uso de la energía mediante la incorporación de criterios de alta eficiencia energética, optimizando los recursos energéticos disponibles, reduciendo las emisiones de dióxido de carbono y potenciando las energías renovables.
Dónde solicitar ayudas
Los ciudadanos interesados en solicitar ayudas a la rehabilitación pueden informarse en la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo, o en la página web www.emvs.es/.