El SIVIM supervisa el cumplimiento de la normativa municipal de vivienda pública
- Su objetivo es garantizar que el esfuerzo solidario y colectivo que supone la construcción de vivienda pública tenga como destinatarios a ciudadanos que cumplen las condiciones fijadas por la normativa
- La irregularidad más común es que la vivienda se encuentre vacía o que resida en ella una persona distinta del adjudicatario, aunque la mayoría de los beneficiarios cumplen con las condiciones establecidas
- Se han abierto 577 expedientes que están siendo objeto de estudio para proceder, en su caso, a la interposición de la correspondiente demanda judicial que permita recuperar las viviendas de los adjudicatarios que hayan incumplido las condiciones de adjudicación
La lucha contra el fraude en la vivienda protegida promovida por el Ayuntamiento de Madrid continúa. El Servicio de Inspección de Viviendas Municipales (SIVIM), creado en 2005, garantiza que el esfuerzo solidario y colectivo que supone la construcción de vivienda pública tenga como destinatarios a ciudadanos que cumplen las condiciones que fija la normativa.
Para comprobarlo, el SIVIM realiza inspecciones sistemáticas cuyo balance al día de hoy suma un total de 409.927 visitas de inspección realizadas a las 18.714 viviendas que han sido promovidas o componen el patrimonio municipal de vivienda protegida. En caso de constatar irregularidades, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) abre un proceso encaminado a la recuperación de la vivienda para su posterior adjudicación a familias que tengan necesidad real de la misma.
Incidencias más frecuentes
La inmensa mayoría de los adjudicatarios cumplen con los requisitos establecidos por la normativa. En las inspecciones realizadas se han detectado 2.712 incidencias, de las cuales ya se han archivado 2.135, tras la oportuna comprobación del cumplimiento de los requisitos. Se han abierto también 577 expedientes que están siendo objeto de estudio para proceder, en su caso, a la interposición de la correspondiente demanda judicial que permita recuperar las viviendas de los adjudicatarios que hayan incumplido las condiciones de adjudicación. Hasta el momento se han recuperado 127 viviendas.
Las irregularidades más comunes se agrupan en cinco bloques: no habitar la viviendas, 57%; en la vivienda reside una persona diferente al adjudicatario, 34%; adjudicatario fallecido, 4%; no facilita los datos, 4%, mientras que un 1% del total de expedientes tramitados corresponde a otros casos.
Inspecciones y seguimiento
El SIVIM realiza inspecciones aleatorias en viviendas seleccionadas al azar, un mínimo de dos veces al año. También se realizan inspecciones a viviendas en las que presumiblemente se están cometiendo infracciones, motivadas por quejas o reclamaciones de vecinos, o por impagos de rentas. Además, se llevan a cabo segundas o sucesivas visitas en el supuesto de haber observado indicios de irregularidades en la primera./