Inspección a las viviendas protegidas
- El SIVIM garantiza que el esfuerzo solidario y colectivo que supone la construcción de vivienda pública tenga como destinatarios a ciudadanos que cumplen las condiciones que fija la normativa
- La EMVS ha abierto 460 expedientes para estudiar la interposición de demanda judicial con el fin de recuperar las viviendas donde se ha detectado fraude y volver a adjudicarlas a familias que tengan necesidad real de la misma
- La irregularidad más común es que la vivienda se encuentre vacía o que resida en ella una persona distinta del adjudicatario, si bien la mayoría de los adjudicatarios cumplen con las condiciones establecidas
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El SIVIM ha realizado 312.820 visitas a los 22.607 pisos promovidos por el Ayuntamiento o de propiedad municipal
El Servicio de Inspección de Viviendas Municipales (SIVIM), creado en enero de 2005, garantiza que el esfuerzo solidario y colectivo que supone la construcción de vivienda pública tiene como destinatarios a ciudadanos que cumplen las condiciones que fija la normativa.
Para comprobarlo el SIVIM realiza inspecciones sistemáticas, cuyo balance al día de hoy suma un total de 312.820 visitas de inspección realizadas a las 22.607 viviendas que han sido promovidas o componen el patrimonio municipal de vivienda protegida. En caso de constatar irregularidades, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) abre un proceso encaminado a la recuperación de la vivienda para su posterior adjudicación a familias que tengan necesidad real de la misma.
Incidencias más frecuentes
La inmensa mayoría de los adjudicatarios cumplen con los requisitos establecidos por la normativa. Así, en las inspecciones realizadas se han detectado 2.649 incidencias, de las cuales ya se han archivado 1.965 tras la oportuna comprobación del cumplimiento de los requisitos, mientras que se han abierto 460 expedientes que están siendo objeto de estudio para proceder, en su caso, a la interposición de la correspondiente demanda judicial que permita recuperar las viviendas de los adjudicatarios que hayan incumplido las condiciones de adjudicación. Hasta el momento se han recuperado tres viviendas.
Las irregularidades más comunes se agrupan en cinco bloques: no habitar la viviendas, 63%; en la vivienda reside una persona diferente al adjudicatario, 25%; adjudicatario fallecido, 5%; no facilita los datos, 5%, mientras que un 1% del total de expedientes tramitados corresponde a otros casos.
Inspecciones y seguimiento
El SIVIM realiza inspecciones aleatorias en viviendas seleccionadas al azar, un mínimo de dos veces al año. También se realizan inspecciones a viviendas en las que presumiblemente se están cometiendo infracciones, motivadas por quejas o reclamaciones de vecinos, o por impagos de rentas. Además, se llevan a cabo segundas o sucesivas visitas en el supuesto de haber observado indicios de irregularidades en la primera visita./