La nueva plaza de La Cebada consolida la recuperación del centro histórico
- El proyecto se ejecutará con los más exigentes criterios de calidad, innovación, diseño y sostenibilidad, lo que supondrá una notable mejora de la calidad de vida de los vecinos
- El mercado será más moderno y funcional, el nuevo polideportivo atenderá mejor la demanda vecinal al casi triplicar la superficie actual, y el aparcamiento subterráneo contará con plazas para residentes
- El equipo ganador del concurso de ideas entregará el proyecto en abril de 2008 y las obras comenzarán después del verano, sin interrumpir la actividad comercial del mercado ni un solo día durante su ejecución
- Es una actuación estratégica del Plan de Revitalización del Centro por su ubicación junto a edificios singulares y viarios que la conectan con el Manzanares, donde se desarrolla el proyecto Madrid Río
La remodelación de la plaza de la Cebada, una actuación emblemática de la política de revitalización del centro, ha recibido esta mañana un nuevo impulso de la Junta de Gobierno con la aprobación del contrato para la redacción del proyecto, por un importe de 1.006.326 euros.
La intervención, que se llevará a cabo con los más exigentes criterios de calidad, innovación, diseño y sostenibilidad, transformará la plaza y su entorno, reequilibrará el espacio urbano, aumentará la calidad de sus dotaciones y atenderá las nuevas demandas de la sociedad. Para la redacción del proyecto, el Gobierno de la Ciudad convocó el pasado mes de enero un concurso internacional de ideas para la ordenación y edificación del ámbito. El equipo madrileño ganador, Rubio&Alvarez-Sala, trabajará intensamente desde ahora para cumplir el calendario impuesto, de manera que las obras puedan comenzar después del próximo verano.
El Gobierno de la Ciudad de Madrid da así un nuevo paso para mejorar la calidad de vida de los vecinos al transformar la plaza de la Cebada en un ámbito con zonas verdes y espacios peatonales, de los que ahora carece; un nuevo mercado más funcional y adaptado a las necesidades actuales; un polideportivo que casi triplicará su superficie actual, y un nuevo aparcamiento bajo este último edificio, que incrementará las plazas destinadas a los residentes de la zona.
Mirador sobre el Madrid de los Austrias
La transformación de la plaza incluye la construcción de un nuevo mercado sobre el espacio ocupado actualmente por el polideportivo, en la esquina de la calle Toledo y la plaza de la Cebada, y será más moderno, funcional y adaptado a las necesidades actuales. La superficie comercial prevista será de 10.700 metros cuadrados incluyendo los usos asociados de terciario comercial.
La propuesta plantea un edificio dotado con una cubierta visitable a modo de mirador sobre el paisaje del Madrid de los Austrias, situado a la altura de las cornisas de los edificios adyacentes.
La planta baja, primera y segunda se destinan a puestos de venta y la tercera a uso terciario asociado. Bajo rasante habrá cuatro plantas sótano, de las cuales, la primera albergará un cantón de limpiezas y el muelle de carga y descarga.
Una de las características que el jurado tuvo en cuenta para elegir el proyecto ganador del concurso fue la de que su ejecución es compatible con la actividad comercial del mercado, de forma que éste no tendrá que cerrar durante las obras ni un solo día, dado que se construirá sobre el espacio ocupado actualmente por el polideportivo.
Un polideportivo tres veces mayor
En cuanto a las nuevas dotaciones deportivas, atenderán mejor la creciente demanda de los vecinos al pasar de los 2.190 metros cuadrados de ahora a una superficie sobre rasante prevista de 6.100. El edificio contará con dos niveles, con una pista multifuncional en el primero de ellos y las piscinas en la planta superior, y se situará en el lugar que ahora ocupa el mercado, junto a la calle y plaza del Humilladero.
Espacios verdes y nuevo equipamiento
La nueva ordenación prevé la creación de 3.700 metros cuadrados de superficie de espacios libres y zonas ajardinadas para el encuentro ciudadano. El proyecto contempla además la peatonalización de la calle de la Cebada, lo que redundará en el aumento de la calidad medioambiental del ámbito y su entorno.
Por otra parte, se ampliará la dotación de plazas de aparcamiento con la construcción de un nuevo estacionamiento bajo el polideportivo, que incrementará las plazas destinadas a los residentes de la zona.
En cuanto al edificio protegido situado en el número 13 de la calle de la Cebada, ocupado actualmente por un cantón de limpieza, quedará liberado al trasladar este servicio a una planta bajo rasante del nuevo edificio del mercado. De esta forma, el edificio liberado podrá destinarse a un equipamiento básico para los vecinos del distrito.
Actuación estratégica
El proyecto supone una actuación estratégica del Plan de Revitalización del Centro. Por un lado, la plaza se encuentra ubicada muy cerca de edificios singulares, como la basílica de San Francisco El Grande o la capilla de San Isidro, y por otro, se sitúa junto a algunas de las principales vías que conectan el corazón de la ciudad y la ribera del Manzanares, donde actualmente se desarrolla el proyecto Madrid Río, una profunda transformación del paisaje urbano tras la liberación de espacios propiciada por el soterramiento de la M-30.
Rubio&Álvarez-Sala
El equipo ganador del concurso de ideas, fallado el pasado 8 de mayo, es “Rubio & Álvarez-Sala”, integrado por Carlos Rubio Carvajal y Enrique Álvarez Sala, antiguos profesores de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid.
Autores de numerosos proyectos, destaca entre ellos la Torre Sacyr- Vallehermoso, junto al paseo de la Castellana, la sede de la embajada española en Rabat o la nueva sede social de la empresa Indra, en Alcobendas. Además, son autores del Plan Especial de Ciudad Universitaria y forman parte del equipo ganador del proyecto Madrid Río./