Portal web del Ayuntamiento de Madrid

Menor de 35 años, empadronado en Madrid desde hace más de quince años, con ingresos familiares entre 1 y 3,5 veces el IPREM y que vive en casa de sus padres. Este es el perfil de los adjudicatarios de una de las 803 viviendas que ha sorteado hoy la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo, EMVS. Los beneficiarios han conocido hoy en qué distrito y promoción estará ubicado su piso. El coordinador general de Vivienda, Juan José de Gracia, ha estado presente en el sorteo informático que ha asignado de forma aleatoria las viviendas.

Son 611 pisos incluidos en la 17ª convocatoria del Plan Primera Vivienda y 192, en la 6ª del Plan de Vivienda en Alquiler. De esta forma, el Ayuntamiento de Madrid continúa con su política de fomento del alquiler facilitando el acceso a este mercado a jóvenes y a grupos de población con mayores dificultades.

Un notario ha estado presente en todo el proceso cuyo resultado será aprobado definitivamente por el Consejo de Administración de la EMVS. Tras este paso, los adjudicatarios se convertirán en los nuevos vecinos de los distritos de Carabanchel, Fuencarral-El Pardo, Usera, Hortaleza, Vicálvaro, Vallecas Villa y Moratalaz.

Precios asequibles
Los beneficiarios de las viviendas en venta pagarán un precio que oscila entre 71.713 y 271.657 euros aproximadamente, por viviendas de uno, dos, tres y cuatro dormitorios, incluidos en su caso plaza de garaje y trastero vinculados. Un precio que es hasta tres veces inferior al de una vivienda similar en el mercado libre. En cuanto a los 192 adjudicatarios de las viviendas en régimen de alquiler, también de uno, dos, tres y cuatro dormitorios, pagarán una renta media de entre 313 y 626 euros aproximadamente, incluidos en su caso plaza de garaje y trastero vinculados.

Plan Integral de Vivienda y Suelo
El Gobierno de la Ciudad de Madrid cumple con el compromiso asumido con los madrileños de promover 35.000 viviendas con algún tipo de protección entre 2003 y 2008. De ellas 20.500 son de promoción directa municipal, destinándose 14.500 a venta con precios tres veces inferiores a las de mercado, y 6.000 a alquiler, con  rentas también menores que las libres. De éstas ya se han entregado, están en construcción o cuentan con proyecto redactado 29.516 de las 35.000 comprometidas hasta 2008, de las cuales 11.005 son viviendas protegidas de iniciativa municipal en venta y 3.503 de iniciativa también municipal en alquiler, correspondiendo 15.008 a licencias concedidas a viviendas protegidas de iniciativa privada en venta o alquiler.

Registro Permanente de Solicitantes
El Consejo de Administración de la EMVS acordó el cierre coyuntural del Registro Permanente de Solicitantes el 27 de enero de 2007 a efectos de la 17ª convocatoria en régimen de venta y la 6ª convocatoria en régimen de alquiler, de forma que se consideraron las inscripciones formalizadas y las modificaciones comunicadas a la EMVS hasta el 26 de enero de 2007. Hasta esa fecha, un total de 21.341 personas se registraron para optar a una de las casas de precio protegido que se han sorteado este miércoles.

El Registro Permanente de Solicitantes comenzó a funcionar en enero de 2005 con el objeto de facilitar la solicitud de vivienda con protección pública y evitar que en cada convocatoria los solicitantes tuvieran que acudir a la EMVS para formalizar su solicitud. Este Registro permite elegir si se opta por una vivienda en venta, en alquiler o ambas. De esta forma, el Ayuntamiento comprueba la verdadera demanda ciudadana y puede adaptar la oferta de vivienda pública a las características de las viviendas, superficies y tipologías solicitadas.

Para inscribirse en este Registro es necesario cumplir con todos los requisitos establecidos en el Reglamento de Adjudicación de Viviendas de Protección Pública aprobado por unanimidad de todos los grupos políticos por el Pleno del Ayuntamiento.

Requisitos para acceder a una vivienda con protección pública.
Los requisitos establecidos en el Reglamento para solicitar una vivienda básicamente son: ser mayor de edad o menor emancipado, que no esté incapacitado para obligarse contractualmente y no ser titular de vivienda, libre o protegida, en cualquier parte del territorio nacional. No haber sido propietario durante los 15 años inmediatamente anteriores a la solicitud, estar empadronado en Madrid durante los tres años anteriores a la solicitud si es venta, y dos años si se solicita vivienda en alquiler, o trabajar en el término municipal durante los cuatro años inmediatamente anteriores a la petición, tres años si es vivienda en alquiler.

Además, en el caso de que se solicite una vivienda en régimen de venta deberá contar con unos ingresos familiares comprendidos entre  1,5  y  5,5 veces el IPREM. En el caso de las viviendas de alquiler, los ingresos mínimos y máximos serán de 1 vez el IPREM y que no excedan de 2,5 veces el IPREM./