Viviendas accesibles y de calidad para facilitar la emancipación de los jóvenes
- El perfil de los adjudicatarios es el de un joven menor de 35 años, soltero y que aún vive en casa de sus padres
- Corresponden a la promoción Vallecas 18 y los precios -muy inferiores a los del mercado- oscilan entre los 73.419 euros para los pisos de un dormitorio y los 118.421 para los de tres
- El diseño de la promoción es obra de uno de los arquitectos españoles más prestigiosos, Eleuterio Población
- Hay 32 pisos de un dormitorio, otros 32 de dos habitaciones y 16 de tres, todos con garaje
- De las 35.000 viviendas con algún tipo de protección comprometidas hasta 2008 ya se han entregado, están en construcción o con proyecto redactado, 29.665
Madrileño, menor de 35 años, soltero y que vive en casa de sus padres. Este es el perfil del adjudicatario de las 80 viviendas que ha entregado hoy la concejala de Urbanismo, Vivienda e Infraestructuras, Pilar Martínez, en el Ensanche de Vallecas, en el distrito de Villa de Vallecas. Corresponden a la promoción Vallecas 18 y los precios -muy inferiores a los del mercado- oscilan entre los 73.419 euros para los pisos de un dormitorio, los 102.447 para las de dos y los 118.421 para los de tres. El diseño de esta promoción ha corrido a cargo de uno de los arquitectos españoles más prestigiosos, Eleuterio Población.
Son viviendas de calidad y asequibles para facilitar la emancipación de los jóvenes. De los 80 adjudicatarios, 75 son menores de 35 años. La mayoría (58) residen en el domicilio paterno y este es su primer piso en propiedad.
El edificio consta de 32 viviendas de un dormitorio, otras 32 de dos habitaciones y 16 de tres. Es un inmueble sostenible, con sistemas de calefacción y agua caliente sanitaria individual, pero con producción centralizada de alta eficiencia energética gracias a la energía solar térmica y la tecnología de condensación y baja temperatura. Para controlar la luz y la temperatura las fachadas disponen de un cerramiento corrido que permite abrir o cerrar según las necesidades. Todas las viviendas tienen garaje.
Compromiso con los jóvenes
Martínez ha destacado que “el Gobierno de la Ciudad de Madrid conoce las dificultades para acceder a una vivienda”, razón por la que adquirió el compromiso de construir 35.000 nuevas viviendas con protección pública entre 2003-2008. A día de hoy son 29.665 los pisos entregados, en construcción o con el proyecto redactado. De esta cantidad, 10.936 son pisos protegidos de iniciativa municipal en venta y 3.589 de iniciativa también municipal en alquiler. Además, se han concedido 15.140 a viviendas protegidas realizadas por cooperativas o privados en venta o alquiler.
De las 35.000 viviendas, 20.500 son de promoción directa municipal. De éstas se han destinado a venta 14.500 (con precios tres veces inferiores a las de mercado) y 6.000 a alquiler, también con rentas menores a las libres.
Un ámbito en desarrollo
Vallecas 18 está situado en el Ensanche de Vallecas, en el distrito de Villa de Vallecas, donde existe un claro compromiso municipal con la vivienda. El 56% de las viviendas son protegidas y la promoción directa del Ayuntamiento -a través de la EMVS- ha permitido entregar ya 396. Otras 4.737 están pendientes de ser entregadas.
Arquitecto
Eleuterio Población es el arquitecto que ha diseñado el inmueble. Es autor de obras como el Auditorio al aire libre de la Expo’92 de Sevilla; edificios de oficinas; complejos como los Eurobuilding I y II, realizados en 1970 y 1977; bloques de viviendas y apartamentos, así como de ordenaciones urbanísticas en Madrid como el Parque de las Naciones. En la capital cuenta con una larga lista de realizaciones entre las que figuran el poblado de San Cristóbal de los Ángeles, Virgen de Begoña y la urbanización de la plaza de la Quintana./