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El Ayuntamiento de Madrid sorteará en el cuarto trimestre del año 102 viviendas nuevas, eficientes, de máxima calidad y asequibles, en el ecobarrio de Puente de Vallecas, desarrollado por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo. Así lo ha anunciado hoy el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la EMVS, Álvaro González, durante la visita a la promoción San Francisco Javier VI en la que ha estado acompañado por el consejero delegado de la EMVS, Diego Lozano. El delegado ha explicado que “estamos hablando de viviendas de máxima calidad y eficiencia energética. Estas 102 viviendas junto con otras 100 serán sorteadas en el primer trimestre de 2024” y ha animado a los madrileños interesados en alquilar una de estas viviendas a que se inscriban desde hoy al sorteo en la página web de la empresa pública www.emvs.es. 

El sorteo de la promoción, que se realizará antes de que termine el año y que será el primero de este mandato, presenta una particularidad con respecto a los realizados con anterioridad, ya que se solicita a todas las personas que estén interesadas la inscripción en el formulario habilitado en la página web. Mediante este sistema se busca agilizar el proceso, asegurándose que los solicitantes están realmente interesados en una vivienda en esa zona de Madrid con características específicas como número de habitaciones, distribución, zonas comunes, etc. 

Viviendas nuevas, eficientes y con plaza de garaje

En la promoción de San Francisco Javier VI se han invertido casi 10,5 millones de euros para 102 viviendas, cinco de ellas adaptadas a personas con movilidad reducida, repartidas en pisos de 1 dormitorio (29), dos (32), tres (35) y cuatro habitaciones (6). Su precio de alquiler oscilará entre 226 y 461 euros mensuales, sin plaza de garaje, en función de las circunstancias personales y económicas de los adjudicatarios. Además, para fomentar el alquiler a jóvenes y familias con hijos menores, se destinarán gran parte de ellas a estos grupos.  

San Francisco Javier VI ha logrado la categoría energética A, ya que incorpora carpinterías de PVC y fachadas con Sistemas de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE), calefacción centralizada por suelo radiante, proporcionado por la central térmica. En este sentido, González ha destacado que “se trata de una apuesta más no solo por la vivienda, sino por el medioambiente de la ciudad de Madrid” ya que las viviendas cuentan con un sistema de refrigeración por suelo radiante refrescante, mediante una enfriadora situada en la cubierta, mientras que la producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS) se realiza mediante energía solar, lo que hace que, durante el verano, por ejemplo, se produzca un consumo nulo. 

El ecobarrio de Puente de Vallecas es un ejemplo de sostenibilidad y de integración entre el entorno urbano y el respeto medioambiental. Lo constituyen 12 promociones, nueve de ellas terminadas y tres en obras, que abarcan un total de 1.200 viviendas. Este proyecto pionero cuenta con un sistema centralizado de calefacción y agua caliente sanitaria (District Heating) y otro de recogida neumática de residuos, lo que conlleva numerosos beneficios medioambientales: se logra una reducción de un 43 % de emisiones de CO₂, y un notable ahorro económico para los inquilinos, ya que se reduce en un 50 % el consumo de la calefacción. 

La EMVS, con más de 7.800 viviendas en régimen de alquiler asequible, es la mayor promotora de vivienda pública de España. Durante el pasado mandato, la empresa pública modificó su reglamento de adjudicación de viviendas para agilizar el procedimiento, lo que supuso que, por primera vez en la historia de la EMVS, se celebraran cuatro concursos en 2022, entregándose 1.143 viviendas. Cifra que sumada al resto de sorteos celebrados a lo largo del mandato supusieron un total de 2.469 pisos entregados. /